Письмо Минстроя России от 01.10.2021 N 42302-АЛ/09 "Об индексах изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2021 года (вместе с Индексами изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ по объектам строительства, определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок, на III квартал 2021 года, Индексами изменения сметной стоимости по элементам прямых затрат по объектам строительства, определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок, на III квартал 2021 года, Индексами изменения сметной стоимости линейных объектов капитального строительства - высоковольтных линий электропередачи с применением федеральных единичных расценок на III квартал 2021 года)"

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО

ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 1 октября 2021 г. N 42302-АЛ/09

В рамках реализации полномочий Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере нормирования и ценообразования при проектировании и строительстве Минстрой России в дополнение к письмам от 2 августа 2021 г. N 31891-ИФ/09, от 9 августа 2021 г. N 33267-ИФ/09, от 17 августа 2021 г. N 34475-ИФ/09, от 20 августа 2021 г. N 35422-ИФ/09, от 24 августа 2021 г. N 35822-ИФ/09, от 31 августа 2021 г. N 36820-ИФ/09, от 7 сентября 2021 г. N 38115-ИФ/09, от 10 сентября 2021 г. N 38891-ИФ/09, от 14 сентября 2021 г. N 39177-ИФ/09, от 20 сентября 2021 г. N 40123-ИФ/09, от 29 сентября 2021 г. N 41778-АЛ/09 (далее - Письма Минстроя России) сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2021 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ (далее - Индексы).

Указанные Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 5 июня 2019 г. N 326/пр, с использованием данных ФАУ "Главгосэкспертиза России", органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации за II квартал 2021 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.

Одновременно сообщается, что Индексы для субъектов Российской Федерации, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму и Письмам Минстроя России, будут сообщены дополнительно.

И.о. Министра

А.Н.ЛОМАКИН

Приложение N 1

к письму Минстроя России

от _______________ N ___

ИНДЕКСЫ

ИЗМЕНЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ

И ПУСКОНАЛАДОЧНЫХ РАБОТ ПО ОБЪЕКТАМ СТРОИТЕЛЬСТВА,

ОПРЕДЕЛЯЕМЫХ С ПРИМЕНЕНИЕМ ФЕДЕРАЛЬНЫХ И ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ

ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК, НА III КВАРТАЛ 2021 ГОДА <1>, <2>

Приволжский федеральный округ

(без НДС)

Объект строительства

Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства

Республика Марий Эл

Удмуртская Республика

Многоквартирные жилые дома

Кирпичные

8,76

------

9,67

9,42

------

10,48

Панельные

8,24

------

8,72

8,87

------

9,34

Монолитные

8,66

------

8,32

9,23

------

9,27

Прочие

8,65

------

8,86

9,26

------

9,70

Административные здания

7,77

------

7,96

8,52

------

8,87

Объекты образования

Детские сады

8,13

------

7,66

8,67

------

9,13

Школы

7,66

------

7,40

8,05

------

8,46

Прочие

7,96

------

7,54

8,49

------

8,92

Объекты здравоохранения

Поликлиники

8,11

------

8,66

8,83

------

9,34

Больницы

8,39

------

7,81

9,12

------

8,85

Прочие

8,28

------

8,09

9,05

------

9,05

Объекты спортивного назначения

8,20

------

8,10

8,73

------

9,18

Объекты культуры

8,57

------

8,98

9,11

------

9,24

Котельные

7,90

------

7,94

8,33

------

8,64

Очистные сооружения

8,74

------

8,39

9,40

------

9,46

Внешние инженерные сети теплоснабжения

9,15

------

9,21

9,89

------

9,45

Внешние инженерные сети водопровода

6,35

------

7,66

6,50

------

7,86

Внешние инженерные сети канализации

9,55

------

9,41

10,11

------

9,86

Внешние инженерные сети газоснабжения

8,13

------

8,84

8,96

------

8,94

Подземная прокладка кабеля с медными жилами

6,14

------

6,26

6,71

------

8,02

Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами

6,35

------

6,60

6,84

------

8,03

Воздушная прокладка провода с медными жилами

5,29

------

5,31

5,54

------

6,77

Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами

5,46

------

5,50

5,74

------

6,34

Сети наружного освещения

9,92

------

9,86

11,04

------

11,17

Прочие объекты

8,74

------

8,56

9,21

------

9,32

Пусконаладочные работы <3>

18,41

------

21,85

22,38

------

23,97

Электрификация железных дорог <4>

6,02

5,89

Железные дороги <4>

8,62

8,62

Аэродромы гражданского назначения <5>

9,29

------

7,27

9,88

------

7,24

Спортивные комплексы с несущими и ограждающими конструкциями из стали

-

------

-

-

------

-

Примечания:

1. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ применимы только к указанной ценовой зоне.

2. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ применяются к базисной стоимости работ, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.

3. Индексы изменения сметной стоимости по строке "Пусконаладочные работы" применяются к величине затрат на оплату труда пусконаладочного персонала, определенных по соответствующим единичным расценкам на пусконаладочные работы, учитывающих накладные расходы и сметную прибыль.

4. Индексы изменения сметной стоимости по строке "Электрификация железных дорог" и "Железные дороги" указаны к федеральной сметно-нормативной базе.

5. Индексы изменения сметной стоимости по строке "Аэродромы гражданского назначения" применяются для определения сметной стоимости строительства аэродромов гражданского назначения при наличии в их составе объектов, предназначенных для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов с искусственным покрытием (взлетно-посадочные полосы, рулежные дорожки, места стоянки воздушных судов, перроны аэродромов), в случае если сметная стоимость указанных объектов в базисном уровне цен составляет наибольшую стоимость от совокупной сметной стоимости строительства в базисном уровне цен.

Приложение N 2

к письму Минстроя России

от _______________ N ___

ИНДЕКСЫ

ИЗМЕНЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ ПО ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ

ПО ОБЪЕКТАМ СТРОИТЕЛЬСТВА, ОПРЕДЕЛЯЕМЫХ С ПРИМЕНЕНИЕМ

ФЕДЕРАЛЬНЫХ И ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК,

НА III КВАРТАЛ 2021 ГОДА <1>

Приволжский федеральный округ

(без НДС)

Объект строительства

Элемент прямых затрат <2>

Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства

Саратовская область

Многоквартирные жилые дома

Кирпичные

Оплата труда

20,40

------

-

Материалы, изделия и конструкции

6,32

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

7,23

------

-

Панельные

Оплата труда

20,40

------

-

Материалы, изделия и конструкции

6,85

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

7,55

------

-

Монолитные

Оплата труда

20,40

------

-

Материалы, изделия и конструкции

6,49

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

7,54

------

-

Прочие

Оплата труда

20,40

------

-

Материалы, изделия и конструкции

6,51

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

7,43

------

-

Административные здания

Оплата труда

20,40

------

-

Материалы, изделия и конструкции

5,94

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

8,87

------

-

Объекты образования

Детские сады

Оплата труда

20,40

------

-

Материалы, изделия и конструкции

6,41

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

8,69

------

-

Школы

Оплата труда

20,40

------

-

Материалы, изделия и конструкции

5,60

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

8,94

------

-

Прочие

Оплата труда

20,40

------

-

Материалы, изделия и конструкции

6,14

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

8,79

------

-

Объекты здравоохранения

Поликлиники

Оплата труда

20,40

------

-

Материалы, изделия и конструкции

5,94

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

10,32

------

-

Больницы

Оплата труда

20,40

------

-

Материалы, изделия и конструкции

6,87

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

8,12

------

-

Прочие

Оплата труда

20,40

------

-

Материалы, изделия и конструкции

6,53

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

9,09

------

-

Объекты спортивного назначения

Оплата труда

20,40

------

-

Материалы, изделия и конструкции

6,37

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

8,27

------

-

Объекты культуры

Оплата труда

20,40

------

-

Материалы, изделия и конструкции

6,79

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

9,26

------

-

Котельные

Оплата труда

20,40

------

-

Материалы, изделия и конструкции

6,25

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

7,91

------

-

Очистные сооружения

Оплата труда

20,40

------

-

Материалы, изделия и конструкции

7,17

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

10,11

------

-

Внешние инженерные сети теплоснабжения

Оплата труда

20,40

------

-

Материалы, изделия и конструкции

8,41

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

10,09

------

-

Внешние инженерные сети водопровода

Оплата труда

20,40

------

-

Материалы, изделия и конструкции

4,19

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

9,51

------

-

Внешние инженерные сети канализации

Оплата труда

20,40

------

-

Материалы, изделия и конструкции

7,00

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

9,78

------

-

Внешние инженерные сети газоснабжения

Оплата труда

20,40

------

-

Материалы, изделия и конструкции

4,98

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

9,54

------

-

Подземная прокладка кабеля с медными жилами

Оплата труда

20,40

------

-

Материалы, изделия и конструкции

5,06

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

7,44

------

-

Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами

Оплата труда

20,40

------

-

Материалы, изделия и конструкции

3,64

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

7,38

------

-

Воздушная прокладка провода с медными жилами

Оплата труда

20,40

------

-

Материалы, изделия и конструкции

5,16

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

5,99

------

-

Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами

Оплата труда

20,40

------

-

Материалы, изделия и конструкции

5,08

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

5,99

------

-

Сети наружного освещения

Оплата труда

20,40

------

-

Материалы, изделия и конструкции

8,31

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

6,79

------

-

Прочие объекты

Оплата труда

20,40

------

-

Материалы, изделия и конструкции

6,93

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

8,49

------

-

Пусконаладочные работы

Оплата труда

20,40

------

-

Материалы, изделия и конструкции

-

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

-

------

-

Аэродромы гражданского назначения <3>

Оплата труда

20,40

------

-

Материалы, изделия и конструкции

8,76

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

9,23

------

-

Спортивные комплексы с несущими и ограждающими конструкциями из стали

Оплата труда

-

------

-

Материалы, изделия и конструкции

-

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

-

------

-


Уральский федеральный округ

(без НДС)

Объект строительства

Элемент прямых затрат <2>

Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства

Тюменская область

Многоквартирные жилые дома

Кирпичные

Оплата труда

33,02

------

-

Материалы, изделия и конструкции

6,89

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

9,62

------

-

Панельные

Оплата труда

33,02

------

-

Материалы, изделия и конструкции

6,65

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

10,03

------

-

Монолитные

Оплата труда

33,02

------

-

Материалы, изделия и конструкции

6,53

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

9,79

------

-

Прочие

Оплата труда

33,02

------

-

Материалы, изделия и конструкции

6,67

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

9,79

------

-

Административные здания

Оплата труда

33,02

------

-

Материалы, изделия и конструкции

6,24

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

11,17

------

-

Объекты образования

Детские сады

Оплата труда

33,02

------

-

Материалы, изделия и конструкции

6,51

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

10,94

------

-

Школы

Оплата труда

33,02

------

-

Материалы, изделия и конструкции

5,76

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

11,19

------

-

Прочие

Оплата труда

33,02

------

-

Материалы, изделия и конструкции

6,26

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

11,03

------

-

Объекты здравоохранения

Поликлиники

Оплата труда

33,02

------

-

Материалы, изделия и конструкции

6,31

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

13,02

------

-

Больницы

Оплата труда

33,02

------

-

Материалы, изделия и конструкции

6,99

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

10,33

------

-

Прочие

Оплата труда

33,02

------

-

Материалы, изделия и конструкции

6,74

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

11,52

------

-

Объекты спортивного назначения

Оплата труда

33,02

------

-

Материалы, изделия и конструкции

6,55

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

10,04

------

-

Объекты культуры

Оплата труда

33,02

------

-

Материалы, изделия и конструкции

7,08

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

11,77

------

-

Котельные

Оплата труда

33,02

------

-

Материалы, изделия и конструкции

6,34

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

9,57

------

-

Очистные сооружения

Оплата труда

33,02

------

-

Материалы, изделия и конструкции

7,71

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

11,92

------

-

Внешние инженерные сети теплоснабжения

Оплата труда

33,02

------

-

Материалы, изделия и конструкции

8,24

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

11,69

------

-

Внешние инженерные сети водопровода

Оплата труда

33,02

------

-

Материалы, изделия и конструкции

4,57

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

11,26

------

-

Внешние инженерные сети канализации

Оплата труда

33,02

------

-

Материалы, изделия и конструкции

7,68

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

11,55

------

-

Внешние инженерные сети газоснабжения

Оплата труда

33,02

------

-

Материалы, изделия и конструкции

5,50

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

11,25

------

-

Подземная прокладка кабеля с медными жилами

Оплата труда

33,02

------

-

Материалы, изделия и конструкции

5,51

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

9,00

------

-

Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами

Оплата труда

33,02

------

-

Материалы, изделия и конструкции

4,01

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

8,92

------

-

Воздушная прокладка провода с медными жилами

Оплата труда

33,02

------

-

Материалы, изделия и конструкции

5,16

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

7,51

------

-

Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами

Оплата труда

33,02

------

-

Материалы, изделия и конструкции

5,26

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

7,51

------

-

Сети наружного освещения

Оплата труда

33,02

------

-

Материалы, изделия и конструкции

8,70

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

8,36

------

-

Прочие объекты

Оплата труда

33,02

------

-

Материалы, изделия и конструкции

6,87

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

10,46

------

-

Пусконаладочные работы

Оплата труда

33,02

------

-

Материалы, изделия и конструкции

-

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

-

------

-

Аэродромы гражданского назначения <3>

Оплата труда

33,02

------

-

Материалы, изделия и конструкции

9,35

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

10,78

------

-

Спортивные комплексы с несущими и ограждающими конструкциями из стали

Оплата труда

-

------

-

Материалы, изделия и конструкции

-

------

-

Эксплуатация машин и механизмов

-

------

-

Примечания:

1. Индексы изменения сметной стоимости применимы только к указанной ценовой зоне.

2. Индексы изменения сметной стоимости по строке "Оплата труда" разработаны с учетом районных коэффициентов к заработной плате и применяются к соответствующей величине затрат на оплату труда рабочих-строителей, на оплату труда пусконаладочного персонала и на оплату труда рабочих, занятых на управлении машинами и механизмами.

3. Индексы изменения сметной стоимости по строке "Аэродромы гражданского назначения" применяются для определения сметной стоимости строительства аэродромов гражданского назначения при наличии в их составе объектов, предназначенных для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов с искусственным покрытием (взлетно-посадочные полосы, рулежные дорожки, места стоянки воздушных судов, перроны аэродромов), в случае если сметная стоимость указанных объектов в базисном уровне цен составляет наибольшую стоимость от совокупной сметной стоимости строительства в базисном уровне цен.

Приложение N 3

к письму Минстроя России

от _______________ N ___

ИНДЕКСЫ

ИЗМЕНЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ

КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА - ВЫСОКОВОЛЬТНЫХ ЛИНИЙ

ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧИ С ПРИМЕНЕНИЕМ ФЕДЕРАЛЬНЫХ ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК

НА III КВАРТАЛ 2021 ГОДА <1>, <2>, <3>, <4>, <5>, <6>

(без НДС)

N п/п

Субъект Российской Федерации

Индексы к ФЕР-2001

Высоковольтные линии электропередачи 220 кВ

1

2

3

I

Центральный федеральный округ

1

Владимирская область

8,96

2

Московская область

9,74

II

Южный федеральный округ

3

Краснодарский край

8,77

III

Приволжский федеральный округ

4

Чувашская Республика

8,98

5

Нижегородская область

9,08

6

Пермский край

9,47

IV

Дальневосточный федеральный округ

7

Республика Бурятия

10,29

8

Республика Саха (Якутия) (2 зона)

11,70

9

Забайкальский край

10,28

10

Амурская область

10,97

Примечания:

1. При определении сметной стоимости строительства объектов, расположенных в районах Крайнего Севера или местностях, приравненных к районам Крайнего Севера (с использованием соответствующих нормативов накладных расходов, предусмотренных Методикой по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 21.12.2020 N 812/пр), для учета повышенной нормы накладных расходов к индексам изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ (к ФЕР) следует применять следующие коэффициенты:

- для районов Крайнего Севера - 1,007;

- для местностей, приравненных к районам Крайнего Севера - 1,005.

2. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ применимы только к указанной ценовой зоне.

3. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ применяются к базисной стоимости работ, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.

4. Индексы изменения сметной стоимости разработаны исходя из условий определения сметной стоимости строительства воздушных линий электропередачи, в которых сооружениями для удержания проводов, грозозащитных тросов являются решетчатые и (или) многогранные опоры, стоимость которых определена по сметно-нормативной базе с единицей измерения "тонна". Для определения сметной стоимости многогранных опор, включенных в состав сметно-нормативной базы с единицей измерения "штука", к указанной стоимости применяются следующие коэффициенты:

- для высоковольтных линий электропередачи 220 кВ - 0,8.

5. Для учета усложняющих условий производства работ по устройству фундаментов под опоры (в том числе к стоимости земляных работ, работ по устройству заземления), применяются следующие коэффициенты:

- для затопляемых (обводненных) территорий - 1,05;

- для мерзлых и пучинистых грунтов - 1,04.

6. Для учета усложняющих условий производства работ по устройству просеки применяются следующие коэффициенты, учитывающие количество деревьев, приходящихся на 1 га просеки:

- от 200 деревьев/га - 1,05;

- от 500 деревьев/га - 1,12;

- от 1000 деревьев/га - 1,23.

Указанные коэффициенты применяются отдельно по участкам строительства, для которых характерны такие условия. Одновременное применение различных коэффициентов на одном участке строительства не допускается.