Письмо Минстроя России от 09.10.2021 N 43557-ИФ/09 "Об индексах изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2021 года (вместе с Индексами изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ по объектам строительства, определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок, на III квартал 2021 года, Индексами изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ по объектам космической отрасли, определяемые с применением федеральных единичных расценок, на III квартал 2021 года)"
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 9 октября 2021 г. N 43557-ИФ/09
В рамках реализации полномочий Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере нормирования и ценообразования при проектировании и строительстве Минстрой России в дополнение к письмам от 2 августа 2021 г. N 31891-ИФ/09, от 9 августа 2021 г. N 33267-ИФ/09, от 17 августа 2021 г. N 34475-ИФ/09, от 20 августа 2021 г. N 35422-ИФ/09, от 24 августа 2021 г. N 35822-ИФ/09, от 31 августа 2021 г. N 36820-ИФ/09, от 7 сентября 2021 г. N 38115-ИФ/09, от 10 сентября 2021 г. N 38891-ИФ/09, от 14 сентября 2021 г. N 39177-ИФ/09, от 20 сентября 2021 г. N 40123-ИФ/09, от 29 сентября 2021 г. N 41778-АЛ/09, от 1 октября 2021 г. N 42302-АЛ/09 (далее - Письма Минстроя России) сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2021 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ (далее - Индексы).
Указанные Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 5 июня 2019 г. N 326/пр, с использованием данных ФАУ "Главгосэкспертиза России", органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации за II квартал 2021 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.
Одновременно сообщается, что Индексы для субъектов Российской Федерации, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму и Письмам Минстроя России, будут сообщены дополнительно.
И.Э.ФАЙЗУЛЛИН
Приложение N 1
к письму Минстроя России
от ______________ N ____
ИНДЕКСЫ
ИЗМЕНЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ
И ПУСКОНАЛАДОЧНЫХ РАБОТ ПО ОБЪЕКТАМ СТРОИТЕЛЬСТВА,
ОПРЕДЕЛЯЕМЫХ С ПРИМЕНЕНИЕМ ФЕДЕРАЛЬНЫХ И ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ
ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК, НА III КВАРТАЛ 2021 ГОДА <1>, <2>
Южный федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства |
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства |
||
Астраханская область |
Республика Калмыкия |
||
Многоквартирные жилые дома |
Кирпичные |
9,33 ------ 8,90 |
- ------ - |
Панельные |
8,97 ------ 8,96 |
- ------ - |
|
Монолитные |
9,43 ------ 8,69 |
- ------ - |
|
Прочие |
9,35 ------ 8,85 |
- ------ - |
|
Административные здания |
8,62 ------ 8,76 |
- ------ - |
|
Объекты образования |
Детские сады |
8,89 ------ 8,50 |
- ------ - |
Школы |
8,49 ------ 9,02 |
- ------ - |
|
Прочие |
8,75 ------ 8,65 |
- ------ - |
|
Объекты здравоохранения |
Поликлиники |
8,73 ------ 8,42 |
- ------ - |
Больницы |
8,93 ------ 8,46 |
- ------ - |
|
Прочие |
8,87 ------ 8,47 |
- ------ - |
|
Объекты спортивного назначения |
8,74 ------ 8,75 |
- ------ - |
|
Объекты культуры |
9,20 ------ 8,99 |
- ------ - |
|
Котельные |
8,58 ------ 8,19 |
- ------ - |
|
Очистные сооружения |
9,44 ------ 9,02 |
- ------ - |
|
Внешние инженерные сети теплоснабжения |
9,68 ------ 9,70 |
- ------ - |
|
Внешние инженерные сети водопровода |
6,74 ------ 7,93 |
- ------ - |
|
Внешние инженерные сети канализации |
10,45 ------ 10,43 |
- ------ - |
|
Внешние инженерные сети газоснабжения |
9,06 ------ 9,57 |
- ------ - |
|
Подземная прокладка кабеля с медными жилами |
6,61 ------ 5,65 |
- ------ - |
|
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами |
6,94 ------ 7,40 |
- ------ - |
|
Воздушная прокладка провода с медными жилами |
5,58 ------ 4,81 |
- ------ - |
|
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами |
5,90 ------ 6,16 |
- ------ - |
|
Сети наружного освещения |
10,71 ------ 9,67 |
- ------ - |
|
Прочие объекты |
9,22 ------ 8,73 |
- ------ - |
|
Пусконаладочные работы <4> |
21,73 ------ 23,63 |
- ------ - |
|
Электрификация железных дорог <5> |
6,08 |
5,87 |
|
Железные дороги <5> |
8,97 |
9,02 |
|
Аэродромы гражданского назначения <6> |
9,55 ------ 7,38 |
- ------ - |
|
Спортивные комплексы с несущими и ограждающими конструкциями из стали |
- ------ - |
- ------ - |
Приволжский федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства |
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства |
|
Саратовская область |
||
Многоквартирные жилые дома |
Кирпичные |
- ------ - |
Панельные |
- ------ - |
|
Монолитные |
- ------ - |
|
Прочие |
- ------ - |
|
Административные здания |
- ------ - |
|
Объекты образования |
Детские сады |
- ------ - |
Школы |
- ------ - |
|
Прочие |
- ------ - |
|
Объекты здравоохранения |
Поликлиники |
- ------ - |
Больницы |
- ------ - |
|
Прочие |
- ------ - |
|
Объекты спортивного назначения |
- ------ - |
|
Объекты культуры |
- ------ - |
|
Котельные |
- ------ - |
|
Очистные сооружения |
- ------ - |
|
Внешние инженерные сети теплоснабжения |
- ------ - |
|
Внешние инженерные сети водопровода |
- ------ - |
|
Внешние инженерные сети канализации |
- ------ - |
|
Внешние инженерные сети газоснабжения |
- ------ - |
|
Подземная прокладка кабеля с медными жилами |
- ------ - |
|
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами |
- ------ - |
|
Воздушная прокладка провода с медными жилами |
- ------ - |
|
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами |
- ------ - |
|
Сети наружного освещения |
- ------ - |
|
Прочие объекты |
- ------ - |
|
Пусконаладочные работы <4> |
- ------ - |
|
Электрификация железных дорог <5> |
6,08 |
|
Железные дороги <5> |
8,70 |
|
Аэродромы гражданского назначения <6> |
- ------ - |
|
Спортивные комплексы с несущими и ограждающими конструкциями из стали |
- ------ - |
Уральский федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства |
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства |
|||||||
Свердловская область |
Тюменская область |
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (1 зона) |
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (2 зона) |
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (3 зона) |
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (4 зона) |
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (5 зона) |
||
Многоквартирные жилые дома |
Кирпичные |
- ------ - |
- ------ - |
14,33 ------ - |
14,28 ------ - |
15,64 ------ - |
15,18 ------ - |
16,11 ------ - |
Панельные |
- ------ - |
- ------ - |
11,78 ------ - |
12,01 ------ - |
12,82 ------ - |
12,43 ------ - |
13,87 ------ - |
|
Монолитные |
- ------ - |
- ------ - |
13,22 ------ - |
12,95 ------ - |
14,22 ------ - |
14,20 ------ - |
14,77 ------ - |
|
Прочие |
- ------ - |
- ------ - |
13,32 ------ - |
13,22 ------ - |
14,43 ------ - |
14,19 ------ - |
15,06 ------ - |
|
Административные здания |
- ------ - |
- ------ - |
12,62 ------ - |
12,55 ------ - |
13,04 ------ - |
13,17 ------ - |
13,44 ------ - |
|
Объекты образования |
Детские сады |
- ------ - |
- ------ - |
12,04 ------ - |
11,65 ------ - |
12,87 ------ - |
13,02 ------ - |
12,80 ------ - |
Школы |
- ------ - |
- ------ - |
11,65 ------ - |
11,44 ------ - |
12,20 ------ - |
12,32 ------ - |
12,33 ------ - |
|
Прочие |
- ------ - |
- ------ - |
11,94 ------ - |
11,61 ------ - |
12,68 ------ - |
12,82 ------ - |
12,68 ------ - |
|
Объекты здравоохранения |
Поликлиники |
- ------ - |
- ------ - |
13,39 ------ - |
13,25 ------ - |
14,44 ------ - |
14,32 ------ - |
14,95 ------ - |
Больницы |
- ------ - |
- ------ - |
12,32 ------ - |
12,27 ------ - |
13,03 ------ - |
13,00 ------ - |
13,80 ------ - |
|
Прочие |
- ------ - |
- ------ - |
12,74 ------ - |
12,65 ------ - |
13,57 ------ - |
13,51 ------ - |
14,25 ------ - |
|
Объекты спортивного назначения |
- ------ - |
- ------ - |
13,08 ------ - |
12,89 ------ - |
13,83 ------ - |
13,48 ------ - |
13,80 ------ - |
|
Объекты культуры |
- ------ - |
- ------ - |
13,39 ------ - |
13,31 ------ - |
14,31 ------ - |
14,15 ------ - |
14,80 ------ - |
|
Котельные |
- ------ - |
- ------ - |
12,62 ------ - |
12,49 ------ - |
13,25 ------ - |
13,00 ------ - |
13,64 ------ - |
|
Очистные сооружения |
- ------ - |
- ------ - |
13,09 ------ - |
13,10 ------ - |
13,98 ------ - |
14,15 ------ - |
14,24 ------ - |
|
Внешние инженерные сети теплоснабжения |
- ------ - |
- ------ - |
11,57 ------ - |
11,83 ------ - |
11,79 ------ - |
11,68 ------ - |
12,65 ------ - |
|
Внешние инженерные сети водопровода |
- ------ - |
- ------ - |
9,06 ------ - |
9,01 ------ - |
9,08 ------ - |
9,09 ------ - |
9,91 ------ - |
|
Внешние инженерные сети канализации |
- ------ - |
- ------ - |
14,65 ------ - |
14,48 ------ - |
14,68 ------ - |
14,64 ------ - |
16,20 ------ - |
|
Внешние инженерные сети газоснабжения |
- ------ - |
- ------ - |
12,67 ------ - |
12,84 ------ - |
12,63 ------ - |
12,13 ------ - |
14,68 ------ - |
|
Подземная прокладка кабеля с медными жилами |
- ------ - |
- ------ - |
9,13 ------ - |
9,15 ------ - |
9,20 ------ - |
9,22 ------ - |
9,69 ------ - |
|
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами |
- ------ - |
- ------ - |
9,77 ------ - |
10,15 ------ - |
10,37 ------ - |
10,68 ------ - |
10,66 ------ - |
|
Воздушная прокладка провода с медными жилами |
- ------ - |
- ------ - |
7,13 ------ - |
7,07 ------ - |
7,24 ------ - |
7,22 ------ - |
7,42 ------ - |
|
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами |
- ------ - |
- ------ - |
7,59 ------ - |
7,45 ------ - |
7,82 ------ - |
7,67 ------ - |
8,35 ------ - |
|
Сети наружного освещения |
- ------ - |
- ------ - |
15,85 ------ - |
16,58 ------ - |
15,95 ------ - |
17,05 ------ - |
18,13 ------ - |
|
Прочие объекты |
- ------ - |
- ------ - |
12,91 ------ - |
12,79 ------ - |
13,84 ------ - |
13,78 ------ - |
13,90 ------ - |
|
Пусконаладочные работы <4> |
- ------ - |
- ------ - |
37,13 ------ - |
37,13 ------ - |
37,13 ------ - |
37,13 ------ - |
41,29 ------ - |
|
Электрификация железных дорог <5> |
6,95 |
7,22 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Железные дороги <5> |
9,48 |
9,80 |
- |
- |
- |
- |
- |
|
Аэродромы гражданского назначения <6> |
- ------ - |
- ------ - |
14,33 ------ - |
14,27 ------ - |
15,03 ------ - |
14,45 ------ - |
15,70 ------ - |
|
Спортивные комплексы с несущими и ограждающими конструкциями из стали |
- ------ - |
- ------ - |
- ------ - |
- ------ - |
- ------ - |
- ------ - |
- ------ - |
Сибирский федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства |
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства |
|
Томская область |
||
Многоквартирные жилые дома |
Кирпичные |
10,37 ------ - |
Панельные |
10,07 ------ - |
|
Монолитные |
10,12 ------ - |
|
Прочие |
10,21 ------ - |
|
Административные здания |
9,38 ------ - |
|
Объекты образования |
Детские сады |
9,67 ------ - |
Школы |
8,97 ------ - |
|
Прочие |
9,43 ------ - |
|
Объекты здравоохранения |
Поликлиники |
9,46 ------ - |
Больницы |
9,94 ------ - |
|
Прочие |
9,84 ------ - |
|
Объекты спортивного назначения |
9,75 ------ - |
|
Объекты культуры |
9,95 ------ - |
|
Котельные |
9,38 ------ - |
|
Очистные сооружения |
10,50 ------ - |
|
Внешние инженерные сети теплоснабжения |
9,41 ------ - |
|
Внешние инженерные сети водопровода |
7,46 ------ - |
|
Внешние инженерные сети канализации |
11,77 ------ - |
|
Внешние инженерные сети газоснабжения |
9,95 ------ - |
|
Подземная прокладка кабеля с медными жилами |
7,18 ------ - |
|
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами |
7,45 ------ - |
|
Воздушная прокладка провода с медными жилами |
5,83 ------ - |
|
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами |
6,18 ------ - |
|
Сети наружного освещения |
12,69 ------ - |
|
Прочие объекты |
9,98 ------ - |
|
Пусконаладочные работы <4> |
26,16 ------ - |
|
Электрификация железных дорог <5> |
6,80 |
|
Железные дороги <5> |
9,27 |
|
Аэродромы гражданского назначения <6> |
10,16 ------ - |
|
Спортивные комплексы с несущими и ограждающими конструкциями из стали |
- ------ - |
Примечания:
1. При определении сметной стоимости строительства объектов, расположенных в районах Крайнего Севера или местностях, приравненных к районам Крайнего Севера (с использованием соответствующих нормативов накладных расходов, предусмотренных Методикой по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 21.12.2020 N 812/пр), для учета повышенной нормы накладных расходов к индексам изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ (к ФЕР, ТЕР) следует применять следующие коэффициенты:
- для районов Крайнего Севера - 1,007;
- для местностей, приравненных к районам Крайнего Севера, - 1,005.
2. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ применимы только к указанной ценовой зоне.
3. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ применяются к базисной стоимости работ, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.
4. Индексы изменения сметной стоимости по строке "Пусконаладочные работы" применяются к величине затрат на оплату труда пусконаладочного персонала, определенных по соответствующим единичным расценкам на пусконаладочные работы, учитывающих накладные расходы и сметную прибыль.
5. Индексы изменения сметной стоимости по строке "Электрификация железных дорог" и "Железные дороги" указаны к федеральной сметно-нормативной базе.
6. Индексы изменения сметной стоимости по строке "Аэродромы гражданского назначения" применяются для определения сметной стоимости строительства аэродромов гражданского назначения при наличии в их составе объектов, предназначенных для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов с искусственным покрытием (взлетно-посадочные полосы, рулежные дорожки, места стоянки воздушных судов, перроны аэродромов), в случае если сметная стоимость указанных объектов в базисном уровне цен составляет наибольшую стоимость от совокупной сметной стоимости строительства в базисном уровне цен.
Приложение N 2
к письму Минстроя России
от ______________ N ____
ИНДЕКСЫ
ИЗМЕНЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ
ПО ОБЪЕКТАМ КОСМИЧЕСКОЙ ОТРАСЛИ, ОПРЕДЕЛЯЕМЫЕ С ПРИМЕНЕНИЕМ
ФЕДЕРАЛЬНЫХ ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК, НА III КВАРТАЛ
2021 ГОДА <1>, <2>, <3>, <4>
Дальневосточный федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства |
Индексы к ФЕР-2001 |
Амурская область |
|
Стартовое сооружение |
15,40 |
Технологические сооружения для хранения элементов ракетного топлива |
15,68 |
Здания и сооружения (за исключением линейных) инженерного обеспечения космодрома |
14,84 |
Примечания:
1. Индексы изменения сметной стоимости по строкам "Стартовое сооружение", "Технологические сооружения для хранения элементов ракетного топлива", "Здания и сооружения (за исключением линейных) инженерного обеспечения космодрома" применяются для определения сметной стоимости строительно-монтажных работ, выполняемых при строительстве указанных объектов, учитываемой в главах 1 - 7 сводного сметного расчета.
2. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ применимы только к указанной ценовой зоне.
3. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ применяются к базисной стоимости работ, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.
4. При разработке индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ учтены затраты на доставку строительных ресурсов до места производства работ.