Письмо Минстроя России от 09.11.2021 N 48642-ИФ/09 "Об индексах изменения сметной стоимости строительства в IV квартале 2021 года"

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО

ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 9 ноября 2021 г. N 48642-ИФ/09

В рамках реализации полномочий Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере нормирования и ценообразования при проектировании и строительстве Минстрой России в дополнение к письмам от 6 ноября 2021 г. N 48346-ИФ/09, от 1 ноября 2021 г. N 47672-ИФ/09, от 25 октября 2021 г. N 46012-ИФ/09 (далее - Письма Минстроя России) сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в IV квартале 2021 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ (далее - Индексы).

Указанные Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 5 июня 2019 г. N 326/пр, с использованием данных ФАУ "Главгосэкспертиза России", органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации за III квартал 2021 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.

Одновременно сообщается, что Индексы для субъектов Российской Федерации, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму и Письмам Минстроя России, будут сообщены дополнительно.

И.Э.ФАЙЗУЛЛИН

Приложение N 1

к письму Минстроя России

от ______________ N ____

ИНДЕКСЫ

ИЗМЕНЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ ПО ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ

ПО ОБЪЕКТАМ СТРОИТЕЛЬСТВА, ОПРЕДЕЛЯЕМЫХ С ПРИМЕНЕНИЕМ

ФЕДЕРАЛЬНЫХ И ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК,

НА IV КВАРТАЛ 2021 ГОДА <1>

Центральный федеральный округ

(без НДС)

Объект строительства

Элемент прямых затрат <2>

Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства

Курская область

Многоквартирные жилые дома

Кирпичные

Оплата труда

26,37

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

6,26

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

8,30

-------

-

Панельные

Оплата труда

26,37

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

6,78

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

8,65

-------

-

Монолитные

Оплата труда

26,37

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

6,67

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

8,50

-------

-

Прочие

Оплата труда

26,37

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

6,57

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

8,47

-------

-

Административные здания

Оплата труда

26,37

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

6,05

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

9,79

-------

-

Объекты образования

Детские сады

Оплата труда

26,37

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

6,70

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

9,66

-------

-

Школы

Оплата труда

26,37

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

5,64

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

9,92

-------

-

Прочие

Оплата труда

26,37

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

6,35

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

9,75

-------

-

Объекты здравоохранения

Поликлиники

Оплата труда

26,37

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

5,93

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

11,43

-------

-

Больницы

Оплата труда

26,37

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

7,20

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

9,07

-------

-

Прочие

Оплата труда

26,37

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

6,74

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

10,11

-------

-

Объекты спортивного назначения

Оплата труда

26,37

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

6,40

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

9,03

-------

-

Объекты культуры

Оплата труда

26,37

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

6,68

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

10,30

-------

-

Котельные

Оплата труда

26,37

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

6,44

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

8,66

-------

-

Очистные сооружения

Оплата труда

26,37

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

7,39

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

10,89

-------

-

Внешние инженерные сети теплоснабжения

Оплата труда

26,37

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

8,53

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

10,89

-------

-

Внешние инженерные сети водопровода

Оплата труда

26,37

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

4,28

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

10,23

-------

-

Внешние инженерные сети канализации

Оплата труда

26,37

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

7,25

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

10,49

-------

-

Внешние инженерные сети газоснабжения

Оплата труда

26,37

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

5,27

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

10,20

-------

-

Подземная прокладка кабеля с медными жилами

Оплата труда

26,37

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

5,18

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

8,19

-------

-

Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами

Оплата труда

26,37

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

3,67

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

8,09

-------

-

Воздушная прокладка провода с медными жилами

Оплата труда

26,37

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

5,37

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

6,67

-------

-

Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами

Оплата труда

26,37

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

5,38

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

6,66

-------

-

Сети наружного освещения

Оплата труда

26,37

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

8,27

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

7,49

-------

-

Прочие объекты

Оплата труда

26,37

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

7,08

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

9,36

-------

-

Пусконаладочные работы

Оплата труда

26,37

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

-

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

-

-------

-

Аэродромы гражданского назначения <3>

Оплата труда

26,37

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

8,75

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

10,01

-------

-

Спортивные комплексы с несущими и ограждающими конструкциями из стали

Оплата труда

-

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

-

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

-

-------

-

Дальневосточный федеральный округ

(без НДС)

Объект строительства

Элемент прямых затрат <2>

Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства

Хабаровский край (1 зона)

Хабаровский край (2 зона)

Хабаровский край (3 зона)

Амурская область

Многоквартирные жилые дома

Кирпичные

Оплата труда

36,91

-------

27,87

45,70

-------

34,52

52,28

-------

39,49

39,19

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

8,91

-------

8,18

9,77

-------

8,96

20,37

-------

18,69

8,34

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

10,53

-------

8,90

12,47

-------

10,54

15,32

-------

12,94

11,39

-------

-

Панельные

Оплата труда

36,91

-------

27,87

45,70

-------

34,52

52,28

-------

39,49

39,19

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

8,87

-------

6,65

8,99

-------

6,74

18,77

-------

14,07

8,32

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

11,00

-------

9,43

12,99

-------

11,13

15,76

-------

13,50

11,84

-------

-

Монолитные

Оплата труда

36,91

-------

27,87

45,70

-------

34,52

52,28

-------

39,49

39,19

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

8,07

-------

6,37

8,59

-------

6,78

14,15

-------

11,17

7,67

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

10,76

-------

8,96

12,60

-------

10,49

15,76

-------

13,11

11,56

-------

-

Прочие

Оплата труда

36,91

-------

27,87

45,70

-------

34,52

52,28

-------

39,49

39,19

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

8,50

-------

6,94

9,05

-------

7,39

17,07

-------

13,94

8,01

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

10,74

-------

9,05

12,66

-------

10,67

15,60

-------

13,15

11,57

-------

-

Административные здания

Оплата труда

36,91

-------

27,87

45,70

-------

34,52

52,28

-------

39,49

39,19

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

6,94

-------

5,65

7,21

-------

5,87

10,53

-------

8,58

6,69

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

12,19

-------

10,04

14,19

-------

11,69

16,86

-------

13,88

13,17

-------

-

Объекты образования

Детские сады

Оплата труда

36,91

-------

27,87

45,70

-------

34,52

52,28

-------

39,49

39,19

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

7,46

-------

6,22

7,82

-------

6,53

11,93

-------

9,95

7,41

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

11,87

-------

10,04

13,91

-------

11,76

16,75

-------

14,16

13,03

-------

-

Школы

Оплата труда

36,91

-------

27,87

45,70

-------

34,52

52,28

-------

39,49

39,19

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

6,46

-------

5,48

6,72

-------

5,70

9,42

-------

7,99

6,21

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

12,21

-------

10,26

14,18

-------

11,92

17,24

-------

14,49

13,08

-------

-

Прочие

Оплата труда

36,91

-------

27,87

45,70

-------

34,52

52,28

-------

39,49

39,19

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

7,13

-------

5,98

7,46

-------

6,26

11,10

-------

9,31

7,02

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

12,00

-------

10,12

14,01

-------

11,82

16,94

-------

14,29

13,05

-------

-

Объекты здравоохранения

Поликлиники

Оплата труда

36,91

-------

27,87

45,70

-------

34,52

52,28

-------

39,49

39,19

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

8,40

-------

7,21

9,19

-------

7,88

19,48

-------

16,70

7,79

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

14,13

-------

11,83

16,59

-------

13,88

19,57

-------

16,38

15,33

-------

-

Больницы

Оплата труда

36,91

-------

27,87

45,70

-------

34,52

52,28

-------

39,49

39,19

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

8,66

-------

6,11

8,92

-------

6,30

14,82

-------

10,46

8,32

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

11,26

-------

9,46

13,15

-------

11,05

15,96

-------

13,41

12,22

-------

-

Прочие

Оплата труда

36,91

-------

27,87

45,70

-------

34,52

52,28

-------

39,49

39,19

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

8,56

-------

6,46

9,02

-------

6,81

16,53

-------

12,48

8,12

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

12,53

-------

10,51

14,67

-------

12,30

17,55

-------

14,73

13,60

-------

-

Объекты спортивного назначения

Оплата труда

36,91

-------

27,87

45,70

-------

34,52

52,28

-------

39,49

39,19

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

7,74

-------

5,45

8,02

-------

5,64

12,05

-------

8,49

7,42

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

10,82

-------

9,25

12,56

-------

10,75

14,91

-------

12,76

11,86

-------

-

Объекты культуры

Оплата труда

36,91

-------

27,87

45,70

-------

34,52

52,28

-------

39,49

39,19

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

8,42

-------

6,53

9,06

-------

7,03

16,04

-------

12,44

8,06

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

12,82

-------

10,67

15,05

-------

12,53

17,96

-------

14,95

14,02

-------

-

Котельные

Оплата труда

36,91

-------

27,87

45,70

-------

34,52

52,28

-------

39,49

39,19

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

7,67

-------

5,60

8,09

-------

5,91

12,91

-------

9,43

7,42

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

10,39

-------

8,74

12,03

-------

10,12

14,64

-------

12,31

11,37

-------

-

Очистные сооружения

Оплата труда

36,91

-------

27,87

45,70

-------

34,52

52,28

-------

39,49

39,19

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

8,90

-------

6,85

9,37

-------

7,21

14,36

-------

11,05

8,63

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

13,03

-------

10,60

14,81

-------

12,06

17,86

-------

14,54

14,15

-------

-

Внешние инженерные сети теплоснабжения

Оплата труда

36,91

-------

27,87

45,70

-------

34,52

52,28

-------

39,49

39,19

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

9,55

-------

7,19

9,64

-------

7,25

11,15

-------

8,40

8,71

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

12,82

-------

10,41

14,31

-------

11,62

17,62

-------

14,30

13,73

-------

-

Внешние инженерные сети водопровода

Оплата труда

36,91

-------

27,87

45,70

-------

34,52

52,28

-------

39,49

39,19

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

4,55

-------

3,69

4,65

-------

3,76

5,54

-------

4,49

4,34

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

12,32

-------

9,67

13,95

-------

10,95

16,83

-------

13,21

13,29

-------

-

Внешние инженерные сети канализации

Оплата труда

36,91

-------

27,87

45,70

-------

34,52

52,28

-------

39,49

39,19

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

7,66

-------

5,12

7,83

-------

5,23

10,60

-------

7,09

7,27

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

12,62

-------

9,85

14,30

-------

11,17

17,22

-------

13,45

13,66

-------

-

Внешние инженерные сети газоснабжения

Оплата труда

36,91

-------

27,87

45,70

-------

34,52

52,28

-------

39,49

39,19

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

5,43

-------

3,98

5,76

-------

4,22

6,66

-------

4,88

5,25

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

12,29

-------

9,55

13,91

-------

10,81

16,76

-------

13,03

13,29

-------

-

Подземная прокладка кабеля с медными жилами

Оплата труда

36,91

-------

27,87

45,70

-------

34,52

52,28

-------

39,49

39,19

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

5,72

-------

6,82

5,81

-------

6,94

6,33

-------

7,55

5,58

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

9,77

-------

8,30

11,60

-------

9,85

13,68

-------

11,61

10,93

-------

-

Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами

Оплата труда

36,91

-------

27,87

45,70

-------

34,52

52,28

-------

39,49

39,19

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

4,15

-------

4,15

4,48

-------

4,48

5,62

-------

5,61

4,05

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

9,70

-------

8,21

11,49

-------

9,72

13,58

-------

11,49

10,81

-------

-

Воздушная прокладка провода с медными жилами

Оплата труда

36,91

-------

27,87

45,70

-------

34,52

52,28

-------

39,49

39,19

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

5,86

-------

6,30

5,96

-------

6,42

7,36

-------

7,92

5,78

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

8,09

-------

6,91

9,48

-------

8,10

10,90

-------

9,31

8,92

-------

-

Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами

Оплата труда

36,91

-------

27,87

45,70

-------

34,52

52,28

-------

39,49

39,19

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

6,14

-------

5,88

6,27

-------

6,00

8,57

-------

8,21

6,04

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

8,09

-------

6,91

9,47

-------

8,10

10,90

-------

9,31

8,92

-------

-

Сети наружного освещения

Оплата труда

36,91

-------

27,87

45,70

-------

34,52

52,28

-------

39,49

39,19

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

9,25

-------

7,61

9,59

-------

7,89

11,40

-------

9,37

8,83

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

9,05

-------

7,62

10,61

-------

8,93

12,38

-------

10,42

10,01

-------

-

Прочие объекты

Оплата труда

36,91

-------

27,87

45,70

-------

34,52

52,28

-------

39,49

39,19

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

8,36

-------

6,74

9,13

-------

7,37

13,98

-------

11,27

7,95

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

11,91

-------

9,91

13,74

-------

11,44

16,64

-------

13,86

12,38

-------

-

Пусконаладочные работы

Оплата труда

36,91

-------

27,87

45,70

-------

34,52

52,28

-------

39,49

39,19

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

-

-------

-

-

-------

-

-

-------

-

-

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

-

-------

-

-

-------

-

-

-------

-

-

-------

-

Аэродромы гражданского назначения <3>

Оплата труда

36,91

-------

27,87

45,70

-------

34,52

52,28

-------

39,49

39,19

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

9,94

-------

6,58

11,72

-------

7,75

14,86

-------

9,82

10,03

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

12,38

-------

10,42

13,98

-------

11,76

16,89

-------

14,21

12,68

-------

-

Спортивные комплексы с несущими и ограждающими конструкциями из стали

Оплата труда

-

-------

-

-

-------

-

-

-------

-

-

-------

-

Материалы, изделия и конструкции

-

-------

-

-

-------

-

-

-------

-

-

-------

-

Эксплуатация машин и механизмов

-

-------

-

-

-------

-

-

-------

-

-

-------

-


Примечания:

1. Индексы изменения сметной стоимости применимы только к указанной ценовой зоне.

2. Индексы изменения сметной стоимости по строке "Оплата труда" разработаны с учетом районных коэффициентов к заработной плате и применяются к соответствующей величине затрат на оплату труда рабочих-строителей, на оплату труда пусконаладочного персонала и на оплату труда рабочих, занятых на управлении машинами и механизмами.

3. Индексы изменения сметной стоимости по строке "Аэродромы гражданского назначения" применяются для определения сметной стоимости строительства аэродромов гражданского назначения при наличии в их составе объектов, предназначенных для взлета, посадки, руления и стоянки воздушных судов с искусственным покрытием (взлетно-посадочные полосы, рулежные дорожки, места стоянки воздушных судов, перроны аэродромов), в случае если сметная стоимость указанных объектов в базисном уровне цен составляет наибольшую стоимость от совокупной сметной стоимости строительства в базисном уровне цен.

Приложение N 2

к письму Минстроя России

от ______________ N ____

ИНДЕКСЫ

ИЗМЕНЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ

ПО ОБЪЕКТАМ СТРОИТЕЛЬСТВА "ЭЛЕКТРИФИКАЦИЯ ЖЕЛЕЗНЫХ ДОРОГ"

И "ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ", НА IV КВАРТАЛ 2021 ГОДА <1>, <2>, <3>

N п/п

Субъект Российской Федерации

Индексы к ФЕР-2001

Электрификация железных дорог

Железные дороги

1

2

3

4

I

Центральный федеральный округ

1

Белгородская область

5,88

8,37

II

Дальневосточный федеральный округ

2

Хабаровский край

7,30

9,56

3

Амурская область

7,36

9,68

Примечания:

1. При определении сметной стоимости строительства объектов, расположенных в районах Крайнего Севера или местностях, приравненных к районам Крайнего Севера (с использованием соответствующих нормативов накладных расходов, предусмотренных Методикой по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 21.12.2020 N 812/пр), для учета повышенной нормы накладных расходов к индексам изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ (к ФЕР, ТЕР) следует применять следующие коэффициенты:

- для районов Крайнего Севера - 1,007;

- для местностей, приравненных к районам Крайнего Севера, - 1,005.

2. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ применимы только к указанной ценовой зоне.

3. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ применяются к базисной стоимости работ, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.