Письмо ППК Роскадастр от 22.10.2024 N 18-2810/24 "О рассмотрении письма филиала ППК Роскадастр"

ПУБЛИЧНО-ПРАВОВАЯ КОМПАНИЯ "РОСКАДАСТР"

ПИСЬМО

от 22 октября 2024 г. N 18-2810/24

О РАССМОТРЕНИИ ПИСЬМА ФИЛИАЛА ППК "РОСКАДАСТР"

Публично-правовая компания "Роскадастр" (далее - ППК "Роскадастр"), рассмотрев письмо филиала ППК "Роскадастр" (далее - Письмо) по вопросу внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) о публичном сервитуте в части изменения срока окончания его действия, в рамках установленной компетенции поддерживает позицию Филиала, изложенную в Письме.

Положениями Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации), Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 - 10, 12 - 13.3, 15 - 15.4 статьи 32 Закона о регистрации в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение ЕГРН, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2015 N 1532, установлен порядок направления уполномоченными органами решений (актов) исключительно об установлении или прекращении публичных сервитутов.

Таким образом, законодательством, регулирующим отношения по ведению ЕГРН, в том числе направлению документов (содержащихся в них сведений) для внесения сведений в реестр границ ЕГРН, не предусмотрено направление уполномоченными органами решений (актов) о внесении изменений в отношении публичного сервитута.

Вместе с тем Филиал в Письме полагает, что в рассматриваемом случае основанием для направления уведомления о невозможности внесения соответствующих сведений в ЕГРН в отношении публичного сервитута является пункт 1 части 2 статьи 34 Закона о регистрации, а именно, решение (акт), указанный в части 15 статьи 32 Закона о регистрации, принят органом государственной власти или органом местного самоуправления, к полномочиям которых не отнесено принятие такого решения (акта).

При этом полномочия органов местного самоуправления, в том числе по установлению публичных сервитутов, определены в Земельном кодексе Российской Федерации, Федеральном законе от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

ППК "Роскадастр" полагает, что в данном случае может быть применена норма пункта 6 части 2 статьи 34 Закона о регистрации, а именно, для внесения сведений в ЕГРН не представлены документы, необходимые для предоставления в соответствии с законодательством Российской Федерации (в рассматриваемом случае уполномоченным органом не представлено решение (акт) об установлении или прекращении публичного сервитута).

Начальник Управления

обеспечения ведения реестра

границ и кадастровых карт

Г.Е.СМИРНОВА