Письмо Минстроя России от 07.09.2020 N 35294-ИФ/09 "Об индексах изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2020 года (вместе с Индексами изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ по объектам строительства, определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок, на III квартал 2020 года)"
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 7 сентября 2020 г. N 35294-ИФ/09
В рамках реализации полномочий Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере нормирования и ценообразования при проектировании и строительстве Минстрой России в дополнение к письмам от 29 июля 2020 г. N 29340-ИФ/09, от 5 августа 2020 г. N 30539-ИФ/09, от 18 августа 2020 г. N 32427-ИФ/09, от 19 августа 2020 г. N 32582-ИФ/09, от 28 августа 2020 г. N 34144-ИФ/09 (далее - письма Минстроя России) сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в III квартале 2020 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ (далее - Индексы).
Указанные Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 5 июня 2019 г. N 326/пр, с использованием данных ФАУ "Главгосэкспертиза России", органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации за II квартал 2020 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.
Одновременно сообщается, что Индексы для субъектов Российской Федерации, которые отсутствуют в Приложениях N 1 к настоящему письму и письмам Минстроя России, будут сообщены дополнительно.
И.Э.ФАЙЗУЛЛИН
Приложение N 1
к письму Минстроя России
от _________ N __________
ИНДЕКСЫ
ИЗМЕНЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ
И ПУСКОНАЛАДОЧНЫХ РАБОТ ПО ОБЪЕКТАМ СТРОИТЕЛЬСТВА,
ОПРЕДЕЛЯЕМЫХ С ПРИМЕНЕНИЕМ ФЕДЕРАЛЬНЫХ И ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ
ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК, НА III КВАРТАЛ 2020 ГОДА <1>, <2>, <3>
Центральный федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства |
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства |
||||
Воронежская область |
Московская область |
Орловская область |
Рязанская область |
||
Многоквартирные жилые дома |
Кирпичные |
7,84 ------ 8,40 |
9,29 ------ 9,37 |
6,93 ------ 6,93 |
7,75 ------ - |
Панельные |
6,96 ------ 7,15 |
8,63 ------ 9,27 |
6,34 ------ 6,29 |
7,11 ------ - |
|
Монолитные |
6,99 ------ 7,57 |
8,60 ------ 8,74 |
6,68 ------ 6,54 |
7,39 ------ - |
|
Прочие |
7,26 ------ 7,73 |
8,85 ------ 9,07 |
6,69 ------ 6,63 |
7,47 ------ - |
|
Административные здания |
7,03 ------ 7,12 |
7,94 ------ 8,11 |
7,04 ------ 6,50 |
7,05 ------ - |
|
Объекты образования |
Детские сады |
7,10 ------ 8,16 |
7,78 ------ 7,97 |
7,43 ------ 7,53 |
7,36 ------ - |
Школы |
7,03 ------ 7,89 |
7,47 ------ 7,58 |
7,20 ------ 7,39 |
7,08 ------ - |
|
Прочие |
7,08 ------ 8,08 |
7,71 ------ 7,86 |
7,36 ------ 7,48 |
7,27 ------ - |
|
Объекты здравоохранения |
Поликлиники |
7,80 ------ 8,28 |
9,06 ------ 9,12 |
7,35 ------ 7,09 |
8,09 ------ - |
Больницы |
7,86 ------ 7,94 |
8,69 ------ 8,68 |
7,32 ------ 7,05 |
7,56 ------ - |
|
Прочие |
7,92 ------ 8,12 |
8,81 ------ 8,83 |
7,32 ------ 7,05 |
7,74 ------ - |
|
Объекты спортивного назначения |
7,29 ------ 7,80 |
8,20 ------ 8,35 |
7,09 ------ 6,99 |
7,35 ------ - |
|
Объекты культуры |
7,83 ------ 8,28 |
8,94 ------ 9,03 |
7,22 ------ 7,06 |
7,76 ------ - |
|
Котельные |
7,37 ------ 8,10 |
8,16 ------ 8,93 |
7,34 ------ 7,32 |
7,22 ------ - |
|
Очистные сооружения |
7,61 ------ 8,43 |
8,35 ------ 9,00 |
7,39 ------ 7,50 |
7,43 ------ - |
|
Внешние инженерные сети теплоснабжения |
5,78 ------ 6,68 |
6,75 ------ 6,79 |
6,81 ------ 7,02 |
6,27 ------ - |
|
Внешние инженерные сети водопровода |
5,78 ------ 6,50 |
6,47 ------ 6,28 |
5,14 ------ 5,47 |
5,76 ------ - |
|
Внешние инженерные сети канализации |
8,69 ------ 9,47 |
10,09 ------ 10,30 |
7,55 ------ 7,50 |
8,74 ------ - |
|
Внешние инженерные сети газоснабжения |
7,76 ------ 8,29 |
8,36 ------ 8,33 |
6,78 ------ 6,88 |
7,59 ------ - |
|
Подземная прокладка кабеля с медными жилами |
5,57 ------ 6,44 |
6,25 ------ 9,00 |
5,61 ------ 5,65 |
5,67 ------ - |
|
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами |
6,36 ------ 7,16 |
7,22 ------ 10,11 |
5,80 ------ 5,86 |
5,78 ------ - |
|
Воздушная прокладка провода с медными жилами |
5,07 ------ 5,77 |
5,05 ------ 6,97 |
5,30 ------ 5,31 |
5,03 ------ - |
|
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами |
4,82 ------ 6,53 |
4,88 ------ 6,27 |
5,20 ------ 5,21 |
4,61 ------ - |
|
Сети наружного освещения |
8,24 ------ 8,73 |
10,41 ------ 10,38 |
8,25 ------ 8,50 |
8,03 ------ - |
|
Прочие объекты |
7,66 ------ 8,28 |
8,61 ------ 8,92 |
7,21 ------ 7,12 |
7,84 ------ - |
|
Пусконаладочные работы |
13,83 ------ 14,47 |
21,57 ------ 21,57 |
13,23 ------ 13,11 |
13,79 ------ - |
|
Электрификация железных дорог <4> |
5,80 |
6,98 |
5,58 |
5,81 |
|
Железные дороги <4> |
8,40 |
9,32 |
8,06 |
8,44 |
|
Аэродромы гражданского назначения <5> |
8,25 ------ 8,20 |
9,53 ------ 9,63 |
9,93 ------ 9,94 |
7,09 ------ - |
|
Автомобильные дороги |
- ------ - |
- ------ - |
- ------ - |
- ------ - |
|
Искусственные дорожные сооружения |
- ------ - |
- ------ - |
- ------ - |
- ------ - |
Северо-Западный федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства |
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства |
||||
Республика Карелия |
Вологодская область |
Ленинградская область |
г. Санкт-Петербург |
||
Многоквартирные жилые дома |
Кирпичные |
11,08 ------ 8,81 |
9,37 ------ 10,02 |
8,78 ------ 6,89 |
8,02 ------ 7,24 |
Панельные |
10,03 ------ 8,31 |
9,12 ------ 8,60 |
8,69 ------ 7,71 |
8,61 ------ 8,13 |
|
Монолитные |
10,12 ------ 8,45 |
8,71 ------ 9,05 |
7,97 ------ 6,60 |
7,97 ------ 7,34 |
|
Прочие |
10,42 ------ 8,53 |
9,00 ------ 9,24 |
8,03 ------ 6,64 |
7,49 ------ 6,90 |
|
Административные здания |
9,69 ------ 7,93 |
7,99 ------ 8,07 |
7,62 ------ 6,14 |
7,35 ------ 6,44 |
|
Объекты образования |
Детские сады |
9,02 ------ 8,25 |
7,83 ------ 8,50 |
7,04 ------ 6,51 |
6,98 ------ 6,90 |
Школы |
8,68 ------ 7,57 |
7,72 ------ 8,08 |
7,00 ------ 5,82 |
6,89 ------ 6,41 |
|
Прочие |
8,90 ------ 8,02 |
7,78 ------ 8,40 |
7,03 ------ 6,27 |
6,95 ------ 6,73 |
|
Объекты здравоохранения |
Поликлиники |
10,13 ------ 7,97 |
8,05 ------ 8,11 |
7,94 ------ 6,38 |
8,11 ------ 7,58 |
Больницы |
9,80 ------ 8,02 |
8,49 ------ 8,44 |
8,48 ------ 7,39 |
8,50 ------ 7,83 |
|
Прочие |
9,90 ------ 7,98 |
8,29 ------ 8,29 |
8,30 ------ 7,01 |
8,40 ------ 7,73 |
|
Объекты спортивного назначения |
9,77 ------ 8,29 |
7,85 ------ 7,68 |
7,47 ------ 6,48 |
7,80 ------ 6,80 |
|
Объекты культуры |
10,14 ------ 8,44 |
8,15 ------ 8,22 |
8,45 ------ 6,82 |
8,31 ------ 7,20 |
|
Котельные |
9,56 ------ 8,01 |
8,60 ------ 8,31 |
7,94 ------ 6,84 |
7,85 ------ 6,98 |
|
Очистные сооружения |
9,80 ------ 8,85 |
8,32 ------ 9,40 |
7,59 ------ 6,84 |
7,86 ------ 7,78 |
|
Внешние инженерные сети теплоснабжения |
8,39 ------ 7,59 |
7,67 ------ 6,28 |
5,87 ------ 5,71 |
6,57 ------ 5,99 |
|
Внешние инженерные сети водопровода |
7,16 ------ 6,38 |
6,28 ------ 6,24 |
5,57 ------ 4,95 |
5,60 ------ 5,13 |
|
Внешние инженерные сети канализации |
11,87 ------ 9,37 |
9,78 ------ 9,75 |
9,13 ------ 7,34 |
9,61 ------ 8,76 |
|
Внешние инженерные сети газоснабжения |
10,15 ------ 8,43 |
8,10 ------ 8,20 |
7,36 ------ 5,80 |
6,89 ------ 6,12 |
|
Подземная прокладка кабеля с медными жилами |
7,07 ------ 6,38 |
6,12 ------ 5,61 |
6,07 ------ 5,51 |
6,09 ------ 5,97 |
|
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами |
7,72 ------ 6,81 |
6,54 ------ 5,53 |
6,57 ------ 5,11 |
6,38 ------ 5,54 |
|
Воздушная прокладка провода с медными жилами |
5,57 ------ 5,03 |
5,68 ------ 5,07 |
5,58 ------ 5,54 |
5,34 ------ 5,37 |
|
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами |
5,78 ------ 5,19 |
5,50 ------ 5,54 |
5,15 ------ 5,24 |
4,97 ------ 5,13 |
|
Сети наружного освещения |
13,06 ------ 11,24 |
10,14 ------ 9,54 |
9,72 ------ 7,94 |
10,31 ------ 9,21 |
|
Прочие объекты |
9,85 ------ 8,12 |
8,34 ------ 8,62 |
8,07 ------ 6,78 |
8,32 ------ 7,58 |
|
Пусконаладочные работы |
30,53 ------ 25,70 |
23,89 ------ 22,93 |
17,73 ------ 9,33 |
16,82 ------ 13,71 |
|
Электрификация железных дорог <4> |
6,15 |
6,57 |
6,51 |
6,28 |
|
Железные дороги <4> |
8,89 |
8,41 |
8,74 |
8,98 |
|
Аэродромы гражданского назначения <5> |
10,51 ------ 8,36 |
9,46 ------ 9,79 |
7,66 ------ 5,44 |
- ------ - |
|
Автомобильные дороги |
- ------ - |
- ------ - |
- ------ - |
- ------ - |
|
Искусственные дорожные сооружения |
- ------ - |
- ------ - |
- ------ - |
- ------ - |
Южный федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства |
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства |
|
Волгоградская область |
||
Многоквартирные жилые дома |
Кирпичные |
8,11 ------ 8,84 |
Панельные |
7,80 ------ 7,43 |
|
Монолитные |
7,60 ------ 7,44 |
|
Прочие |
7,68 ------ 7,78 |
|
Административные здания |
6,80 ------ 6,41 |
|
Объекты образования |
Детские сады |
6,75 ------ 7,22 |
Школы |
6,67 ------ 6,13 |
|
Прочие |
6,74 ------ 6,82 |
|
Объекты здравоохранения |
Поликлиники |
7,62 ------ 7,42 |
Больницы |
7,66 ------ 7,27 |
|
Прочие |
7,75 ------ 7,32 |
|
Объекты спортивного назначения |
7,10 ------ 6,71 |
|
Объекты культуры |
7,98 ------ 7,30 |
|
Котельные |
7,02 ------ 7,44 |
|
Очистные сооружения |
7,55 ------ 8,42 |
|
Внешние инженерные сети теплоснабжения |
7,06 ------ 4,94 |
|
Внешние инженерные сети водопровода |
5,50 ------ 6,24 |
|
Внешние инженерные сети канализации |
9,02 ------ 6,80 |
|
Внешние инженерные сети газоснабжения |
7,38 ------ 7,56 |
|
Подземная прокладка кабеля с медными жилами |
5,57 ------ 7,65 |
|
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами |
5,69 ------ 7,34 |
|
Воздушная прокладка провода с медными жилами |
4,70 ------ 6,83 |
|
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами |
4,46 ------ 5,86 |
|
Сети наружного освещения |
9,08 ------ 8,90 |
|
Прочие объекты |
7,71 ------ 7,55 |
|
Пусконаладочные работы |
14,38 ------ 14,59 |
|
Электрификация железных дорог <4> |
5,94 |
|
Железные дороги <4> |
8,58 |
|
Аэродромы гражданского назначения <5> |
8,55 ------ 8,04 |
|
Автомобильные дороги |
- ----- - |
|
Искусственные дорожные сооружения |
- ----- - |
Приволжский федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства |
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства |
|
Кировская область |
||
Многоквартирные жилые дома |
Кирпичные |
8,25 ------ 8,35 |
Панельные |
7,66 ------ 7,65 |
|
Монолитные |
7,76 ------ 7,99 |
|
Прочие |
7,89 ------ 8,03 |
|
Административные здания |
7,09 ------ 7,60 |
|
Объекты образования |
Детские сады |
6,97 ------ 7,24 |
Школы |
6,65 ------ 7,21 |
|
Прочие |
6,86 ------ 7,23 |
|
Объекты здравоохранения |
Поликлиники |
7,82 ------ 7,70 |
Больницы |
7,61 ------ 7,44 |
|
Прочие |
7,67 ------ 7,52 |
|
Объекты спортивного назначения |
7,30 ------ 7,59 |
|
Объекты культуры |
7,90 ------ 8,20 |
|
Котельные |
7,27 ------ 7,49 |
|
Очистные сооружения |
7,93 ------ 8,15 |
|
Внешние инженерные сети теплоснабжения |
6,92 ------ 6,86 |
|
Внешние инженерные сети водопровода |
5,80 ------ 6,15 |
|
Внешние инженерные сети канализации |
8,97 ------ 8,79 |
|
Внешние инженерные сети газоснабжения |
7,77 ------ 7,93 |
|
Подземная прокладка кабеля с медными жилами |
5,94 ------ 5,87 |
|
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами |
5,84 ------ 5,77 |
|
Воздушная прокладка провода с медными жилами |
5,04 ------ 4,88 |
|
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами |
5,18 ------ 5,15 |
|
Сети наружного освещения |
9,37 ------ 9,20 |
|
Прочие объекты |
7,68 ------ 7,66 |
|
Пусконаладочные работы |
17,12 ------ 17,29 |
|
Электрификация железных дорог <2> |
5,52 |
|
Железные дороги <2> |
8,29 |
|
Аэродромы гражданского <3> назначения |
8,86 ------ 6,68 |
|
Автомобильные дороги |
- ----- - |
|
Искусственные дорожные сооружения |
- ----- - |
Сибирский федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства |
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства |
||
Алтайский край |
Красноярский край (1 зона) |
||
Многоквартирные жилые дома |
Кирпичные |
9,48 ------ 10,91 |
8,53 ----- - |
Панельные |
8,62 ------ 8,53 |
8,16 ----- - |
|
Монолитные |
8,45 ------ 8,62 |
8,04 ----- - |
|
Прочие |
8,82 ------ 9,28 |
8,24 ----- - |
|
Административные здания |
8,38 ------ 8,75 |
7,94 ----- - |
|
Объекты образования |
Детские сады |
8,24 ------ 8,25 |
7,88 ----- - |
Школы |
7,68 ------ 7,70 |
7,54 ----- - |
|
Прочие |
8,06 ------ 8,07 |
7,75 ----- - |
|
Объекты здравоохранения |
Поликлиники |
8,77 ------ 8,87 |
8,88 ----- - |
Больницы |
9,15 ------ 8,23 |
8,90 ----- - |
|
Прочие |
8,99 ------ 8,43 |
8,89 ----- - |
|
Объекты спортивного назначения |
8,56 ------ 8,50 |
8,12 ----- - |
|
Объекты культуры |
8,82 ------ 9,07 |
8,79 ----- - |
|
Котельные |
8,35 ------ 8,48 |
8,10 ----- - |
|
Очистные сооружения |
8,64 ------ 9,02 |
8,51 ----- - |
|
Внешние инженерные сети теплоснабжения |
7,62 ------ 8,23 |
8,47 ----- - |
|
Внешние инженерные сети водопровода |
6,68 ------ 6,69 |
7,04 ------ - |
|
Внешние инженерные сети канализации |
10,62 ------ 7,33 |
10,94 ------ - |
|
Внешние инженерные сети газоснабжения |
9,26 ------ 8,90 |
9,88 ------ - |
|
Подземная прокладка кабеля с медными жилами |
6,72 ------ 6,61 |
6,82 ------ - |
|
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами |
6,49 ------ 7,16 |
6,63 ------ - |
|
Воздушная прокладка провода с медными жилами |
5,51 ------ 5,31 |
6,19 ------ - |
|
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами |
5,60 ------ 5,31 |
5,63 ------ - |
|
Сети наружного освещения |
11,41 ------ 10,81 |
10,80 ------ - |
|
Прочие объекты |
8,41 ------ 8,85 |
8,56 ----- - |
|
Пусконаладочные работы |
22,20 ------ 23,20 |
17,59 ----- - |
|
Электрификация железных дорог <4> |
6,29 |
6,37 |
|
Железные дороги <4> |
8,83 |
9,12 |
|
Аэродромы гражданского назначения <5> |
9,20 ------ 8,91 |
9,38 ------ - |
|
Автомобильные дороги |
- ----- - |
- ----- - |
|
Искусственные дорожные сооружения |
- ------ - |
- ------ - |
Дальневосточный федеральный округ
(без НДС)
Объект строительства |
Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства |
|
Чукотский автономный округ |
||
Многоквартирные жилые дома |
Кирпичные |
19,26 ------ - |
Панельные |
17,63 ------ - |
|
Монолитные |
17,17 ------ - |
|
Прочие |
17,27 ------ - |
|
Административные здания |
15,23 ------ - |
|
Объекты образования |
Детские сады |
15,24 ------ - |
Школы |
14,21 ------ - |
|
Прочие |
14,89 ------ - |
|
Объекты здравоохранения |
Поликлиники |
19,98 ------ - |
Больницы |
16,96 ------ - |
|
Прочие |
18,29 ------ - |
|
Объекты спортивного назначения |
15,78 ------ - |
|
Объекты культуры |
18,63 ------ - |
|
Котельные |
16,67 ------ - |
|
Очистные сооружения |
17,73 ------ - |
|
Внешние инженерные сети теплоснабжения |
13,67 ------ - |
|
Внешние инженерные сети водопровода |
10,25 ------ - |
|
Внешние инженерные сети канализации |
17,62 ------ - |
|
Внешние инженерные сети газоснабжения |
16,43 ------ - |
|
Подземная прокладка кабеля с медными жилами |
11,15 ------ - |
|
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами |
13,17 ------ - |
|
Воздушная прокладка провода с медными жилами |
8,29 ------ - |
|
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами |
8,75 ------ - |
|
Сети наружного освещения |
18,71 ------ - |
|
Прочие объекты |
17,72 ------ - |
|
Пусконаладочные работы |
33,70 ------ - |
|
Электрификация железных дорог <4> |
- |
|
Железные дороги <4> |
- |
|
Аэродромы гражданского назначения <5> |
- ------ - |
|
Автомобильные дороги |
- ------ - |
|
Искусственные дорожные сооружения |
- ------ - |
Примечания:
1. Для учета повышенной нормы накладных расходов к индексам изменения стоимости СМР и пусконаладочных работ следует применять следующие коэффициенты:
- для районов Крайнего Севера - 1,02 (к индексам к ФЕР), 1,005 (к индексам к ТЕР);
- для местностей, приравненных к районам Крайнего Севера, - 1,01 (к индексам к ФЕР), 1,003 (к индексам к ТЕР).
2. Индексы на СМР и пусконаладочные работы применяются к базисной стоимости работ, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.
3. Индексы применимы только к указанной ценовой зоне.
4. Индексы "Электрификация железных дорог", "Железные дороги" указаны только к сметно-нормативной базе ФЕР-2001.
5. Индексы по строке "Аэродромы гражданского назначения" применяются для определения сметной стоимости строительства аэродромов гражданского назначения при наличии в их составе взлетно-посадочных полос с искусственным покрытием.